Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение выписки из ЕГРН через МФЦ сроки». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Есть несколько видов выписок для разных целей. Часть информации из реестра доступна всем (то есть её может узнать любой человек или организация, необязательно собственник), а часть закрытая: к ней доступ ограничен.
Что представляет собой выписка из ЕГРН и кто может её получить
В выписке, доступной всем, будет следующее:
- кадастровая стоимость недвижимости;
- границы и расположение объекта: точный адрес, схема на местности;
- ФИО владельца;
- информация о тех, кому объект принадлежал раньше;
- наличие ипотеки, ареста и другие виды обременения;
- данные о дате постройки и введении в эксплуатацию.
Способы получения выписки
- Обратившись в Регистрационную палату или Многофункциональный центр (МФЦ).
- Воспользовавшись помощью специализированного онлайн-сервиса.
- Заполнив соответствующую заявку на официальном сайте Росреестра.
Первый в указанном списке способ получения выписки из ЕГРН до сих пор является самым популярным среди гражданских лиц. Порядок получения в данном случае выглядит следующим образом:
- Необходимо заполнить утвержденную форму заявления в ближайшем филиале МФЦ или Регистрационной палаты.
- Далее следует оплатить государственную пошлину.
- После приема документов специалист государственного учреждения выдает расписку о принятии персональных данных заявителя на обработку, и назначает конкретную дату получения.
- В назначенную дату необходимо посетить учреждение, где был заказан документ. При себе нужно иметь расписку и паспорт.
Процедура получения выписки с помощью официального сайта Росреестра выглядит менее затруднительной:
- Необходимо посетить сайт Росреестра.
- Далее нужно заполнить бланк заявки.
- Оплатить государственную пошлину.
- Получить готовый документ.
Как получить сведения
Для этого необходимо подать соответствующий запрос. Требования простые – нужно быть гражданином РФ и подтвердить статус, предъявив паспорт. Надо также написать заявление, и в некоторых случаях – если запрос поступает от третьего лица – предоставить доверенность. А также дополнительные документы, когда дело касается несовершеннолетнего или находящегося под опекой.
Итак, справка из ЕГРН о недвижимости: где и как ее получить. Есть организации, куда обращается 95% населения: собственно Росреестр и многофункциональный центр. Судя по отзывам, получить справки все же быстрее через МФЦ.
Чтобы забрать документ в бумажной форме, надо прийти в Росреестр лично или отправить запрос почтой. В первом случае получить справку можно прямо на месте. Во-втором, – нужно будет дождаться, когда ее пришлют по почте.
Для этой цели можно воспользоваться сайтом Росреестра, Государственных услуг, официальными страницами многофункционального центра и различных посредников. Но для проведения процедуры через госреестр необходима электронная подпись. Есть она далеко не у всех. С МФЦ процедура проще, но стоит помнить, что запрос будет обрабатываться пять дней.
А вот различные сервисы-посредники могут решить вопрос буквально за 15-20 минут, что удобнее, но дороже. Ведь помимо оплаты государственной пошлины, придется еще дополнительно оплатить расходы по услуге. Обычно это от одной до 2 тыс. рублей. Но если вы спешите, то других вариантов, как заказать справку ЕГРН и получить ее за короткое время, попросту нет.
Через МФЦ (в режиме онлайн) задача решается в несколько шагов.
- Регистрируемся на сайте. Вносим основные данные о себе.
- Выбираем соответствующую услугу в каталоге.
- Заполняем анкету. Для внесения всех сведений необходимы паспорт и правоустанавливающие документы. Придется также вписать данные из договора.
- Отправляем запрос и ожидаем проверки. Через час-два вам сообщат, правильно ли было все заполнено. И в случае положительного исхода остается лишь подождать пять дней до получения справки в электронном виде.
Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве. При этом размер госпошлины не зависит от способа получения документа (в филиале Росреестра, онлайн, через МФЦ), но определяется в зависимости от его формата — бумажный или электронный, а также от того, кто именно обратился за выпиской — юридическое или физическое лицо.
Приказом Министерства экономического развития № 650 предусмотрены следующие суммы:
- Для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 750 рублей за получение бумажных документов.
- Вариант с получением выписки в электронном виде требует выплаты госпошлины меньшего размера, нежели получение бумажного документа: для физических лиц — это 250 рублей, а для юридических лиц — до 400 рублей.
В случае подачи экстерриториального запроса (запрос информации об объекте недвижимости из другого региона) устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в территориальные подразделения Росреестра с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП).
В такой ситуации действует следующая ценовая политика:
- Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
- При получении электронного документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.
В каких случаях необходима выписка?
Сведения из ЕГРН необходимы, если речь идет о сделках с недвижимостью. Это основной документ, который подтверждает право на квартиру, участок или другой недвижимый объект. Ситуаций, когда выписку о кадастровой стоимости требуют обязательно, масса. Остановимся на самых распространенных:
- купля или продажа недвижимости;
- вступление в наследство;
- оформление дарственной;
- приватизация жилья;
- оформление ипотеки;
- получение банковского кредита, если залогом выступает квартира;
- постановка в очередь на улучшение жилищных условий;
- получение налогового вычета на квартиру или дом;
- раздел имущества;
- судебные разбирательства, касающиеся квадратных метров.
Как получить выписку через многофункциональный центр: подробная инструкция
- Прежде чем отправиться в МФЦ, следует позвонить по телефону горячей линии и предварительно записаться на приём. Если работающие в вашем регионе МФЦ не поддерживают предварительную запись, просто придите и возьмите талончик в электронной очереди.
- Когда подойдёт ваша очередь, подойдите к сотруднику МФЦ, к которому направит вас система электронной очереди, и предоставьте ему пакет документов, которые необходимы для получения интересующего вас документа.
- Изучив представленные вами документы, сотрудник МФЦ примет их у вас и выдаст вам расписку в их получении. По её номеру вы сможете самостоятельно узнавать о том, на какой стадии рассмотрения находится ваше заявление.
- В назначенный срок вам следует явиться в МФЦ и получить готовую выписку.
Сроки и стоимость изготовления
На проведение соответствующих процедур и изготовление документа выделяется пять рабочих дней. Итоговый срок может увеличиться, так как дополнительное время будет затрачено на пересылку документов в Росреестр. В конечном итоге выписка будет делаться примерно девять дней с даты подачи заявления.
Чтобы получить выписку, необходимо обязательно заплатить государственную пошлину. Стоимость выписки из ЕГРП в МФЦ имеет фиксированный размер, но зависит от назначения документа и типа заявителя. Так, для физического лица получение бумажного свидетельства в 2019 году обойдется в 750 рублей. Юридическому лицу за ту же процедуру необходимо будет заплатить 2200 рублей.
Внимание! Получение справки в электронном виде может значительно сэкономить средства. Такой вариант будет стоить 300 рублей для физического лица и 600 — для организации.
Дополнительно выделяют особые виды выписок, для которых установлены собственные тарифы госпошлины:
- Документ, подтверждающий право на собственность. Госпошлина составит 600 рублей для физлиц и 1700 — для организаций.
- Свидетельство о признании собственника недееспособным. Стоимость составляет 950 рублей за бумажный документ и 400 — за электронный.
- Общая выписка о недвижимости, принадлежащей рассматриваемому лицу. Госпошлина составит около 700 рублей. Сумма будет зависеть от количества регионов.
- Справка о долевом участии собственников во владении имуществом. Также сюда входит информация о строительных договорах. За такой документ физическому лицу придется заплатить 1500 рублей, а юридическому — 2950 рублей.
Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ
Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.
Алгоритм действия прост:
-
подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);
-
уплата госпошлины;
-
выбор многофункционального центра;
-
обращение к специалисту;
-
составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);
-
получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);
-
выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).
Согласно Федеральному Закону любые документы, оформляемые на основе информации из ЕГРН, заранее оплачиваются согласно установленному стандарту. Так, заказ выписки невозможен без уплаты госпошлины.
На 2017 год цена для обычных граждан составляет 750 рублей, а для предприятий и организаций предусмотрена более крупная сумма – 2200 рублей.
Заказ выписки из ЕГРН посредством визита в Многофункциональный центр считается одним из наиболее доступных и простых вариантов оформления документа. Организация предусмотрительно ввела возможность предварительной записи, поэтому не потребуется тратить время на ожидание в очередях. При этом сама бумага будет содержать абсолютно достоверную и полную информацию, как и при заказе документа иными способами.
Получение кадастрового паспорта через МФЦ
Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержится информация об объекте. В 2016 году выдача кадастровых паспортов была прекращена. Теперь вместо них выдаются выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые содержат те же сведения, что вносились ранее в кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности.
Получить такой документ можно на квартиру, земельный участок, частный дом или нежилое помещение. Для этого нужно предоставить все необходимые документы в отделение Росреестра или многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
За выдачу документа нужно заплатить государственную пошлину от 400 до 2200 рублей (в зависимости необходимости указания координат). Срок получения документа от 3-5 рабочих дней.
Случаи, когда нужна выписка ЕГРН
Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:
- при оформлении договора дарения;
- при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
- во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
- при предъявлении документов на социальные льготы;
- может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
- кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
- во время оформления постоянной прописки;
- при необходимости получения выписки из домовой книги;
- по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.
Сколько делается выписка из ЕГРП в МФЦ?
Срок предоставления услуги по получению сведений из ЕГРН в МФЦ регламентирован. Услуга предоставляется в срок, указанный в административном регламенте каждого регионального отдела в МФЦ. Срок исчисляется со дня принятия заявления о предоставлении выписки из ЕГРН, обычно составляет 5 (пять) рабочих дней.
Выдача выписки из ЕГРН осуществляется на следующий день после даты, указанной в расписке МФЦ. В случае, если день получения выписки, указанный в расписке, является нерабочей, то выдача документа переносится на следующий рабочий день. Также можно заранее позвонить в МФЦ и узнать, готова ли выписка, в случае утвердительного ответа забрать ее раньше назначенного срока.
Соблюдение сроков контролируется сотрудниками МФЦ, в обязанности которых входит осуществления контроля за сроками оказания услуг.
Можно ли получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ
1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому две процедуры – регистрацию права собственности и постановку объекта на кадастровый учет, объединили в одну. Теперь регистрируя имущество, владелец получает на руки выписку из ЕГРН, в которой зафиксированы кадастровые параметры объекта.
Состоит она из пяти разделов, а также шестого, графического блока. Ранее полученные кадастровые паспорта в 2020 году остаются действительными, но для сделок с недвижимостью потребуется документ нового формата. Выписка выполняет сразу несколько важных функций:
- подтверждает право собственности;
- используется для проверки юридической чистоты имущества;
- предоставляет точные технические сведения о доме, земле или квартире.
Выписка оформляется максимально просто. Соискателю надо всего два раза посетить отделение – чтобы сдать комплект документов и получить готовую справку на руки.