Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Права опекуна недееспособного гражданина на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В категорию опекаемых входят несовершеннолетние дети до 14 лет, либо взрослые недееспособные граждане, не способные к самостоятельному проживанию в силу имеющегося психического заболевания. Недееспособность устанавливается исключительно по решению суда, другого основания быть не может, даже если у человека имеется медицинское заключение о наличии тяжелого диагноза. Теоретически любой человек может вылечиться и обратиться в суд за восстановлением ограниченной или полной дееспособности.
Кто может быть опекуном и опекаемым
При установлении судом ограниченной дееспособности гражданина, ему может быть назначен попечитель, соответственно, он приобретает статус подопечного. К этой же категории относятся дети в возрасте от 14 до 18 лет: они вправе самостоятельно совершать мелкие возмездные сделки (купля-продажа, мена), принимать имущество по дарению или в наследство с согласия попечителя.
Отдельного внимания заслуживает ситуация, когда опекун — супруг недееспособного мужа/жены. В этом случае возникает правовая коллизия, связанная с тем, что по Семейному кодексу на имущество супруга распространяется режим совместной собственности. В то же время, при установлении опекунства (попечительства) опекающий супруг сильно ограничен в правах, поскольку все сделки с имуществом опекаемого (подопечного) он может производить только с согласия органов опеки.
Кроме того, согласно СК все доходы супругов являются общими, а по закону об опеке, доходы подопечного принадлежат ему лично, и опекун должен отчитываться в их расходовании органам опеки. Рекомендуется до установления опеки в таких случаях произвести раздел имущества между супругами. Это не лишает опекуна права на наследование имущества подопечного, поскольку законный переживший супруг входят в число наследников первой очереди.
Какие документы нужны опекуну при оформлении наследства
Поскольку опекун, как таковой, не имеет права на наследование имущества подопечного, нет необходимости представлять нотариусу документы об опеке. Он получает наследство на общих основаниях, как наследник по закону или завещанию, либо как нетрудоспособный иждивенец наследодателя. Таким образом, ему предстоит совершить такие же действия, как и другим наследникам:
-
подать заявление в нотариальную контору о принятии наследства;
-
представить документы об основании наследования, о смерти наследодателя, о наследуемом имуществе;
-
провести оценку наследства и уплатить госпошлину;
-
получить нотариальное свидетельство о праве;
-
зарегистрировать собственность на свое имя.
В случае, когда основанием для наследования является иждивение, нужно доказать нетрудоспособность (пенсионный возраст, инвалидность), факты получения материальной помощи от умершего лица, при отсутствии родства — факт совместного проживания на одной жилплощади.
Кроме нотариального способа вступления в наследство законом допускается фактическое наследование. Оно предполагает, что опекун умершего или другое лицо, считающее себя наследником, фактически начинает пользоваться наследственным имуществом, как своим собственным. Например, оплачивает налоги за квартиру, коммунальные платежи, ремонтирует ее, охраняет.
Оформить недвижимость на свое имя в ЕГРН такой фактический владелец не сможет, пока не представит в орган Росреестра нотариальное свидетельство о праве. В любой момент могут объявиться кровные родственники подопечного и заявить свои права на наследственное имущество. Вопрос в таком случае будет решен не в пользу опекуна, поскольку по закону он не имеет права на имущество опекаемого.
В каких случаях возможно наследование по завещанию
Первым условием получения наследства будет, конечно, завещание. Любой завещатель, который имеет много родственников, может изменить ситуацию в вопросе наследования очень просто: написать завещание в пользу постороннего человека, пусть даже иностранца. Так же может поступить и опекаемый, если, например, посчитает, что родные не уделяли ему должного внимания, а делал это кто-то другой.
Но завещание подопечный может написать только в том случае, если имеет трезвый рассудок и будет отдавать отчет своим действиям. Это значит, что:
- он будет признан судом дееспособным;
- он достиг совершеннолетия;
- произошла эмансипация: несовершеннолетний начал работать или вступил в брак.
Только тогда этот человек может написать завещание в пользу своего опекуна, и оно будет юридически законным. Опекающий может быть даже наследником первой очереди. Например, это может быть внук, если его родители умерли, а бабушка (дедушка) живет без супруга.
Право на часть общей собственности
Законодательство определяет наличие неделимых долей, права собственника на которые опекуны не теряют. Когда приходит время делить наследство, данная часть выделяется из общей массы передаваемых ценностей и переходит в собственность опекуна. Это в случае, когда при жизни иждивенца у них было общее имущество.
Если доли официально не подтверждены, считают, что они равные. Когда другие наследники выражают притязание, приходится действовать через судебную инстанцию. Исковое заявление о правах на часть общей собственности и выделение доли наследства подается в суд по месту жительства или нахождения объекта спора. При этом право опекунов претендовать на наследство сохраняется.
Особенность – при дележе выделенная доля не учитывается, потому что и без того является неоспоримой собственностью. Предъявлять претензии имеют право лица, носящие статус правопреемника. Для этого нужно относиться к очереди наследования. Несмотря на то что правами попечителей часто пренебрегают, по сути это люди, которые проявляли заботу, тратили время и деньги, а значит, они должны быть вознаграждены.
Право на наследование по закону и завещанию
Юридически процедура передачи наследства сводится к его получению родственниками умершего или теми лицами, кого он указал в завещании. Получить они могут всю его собственность, на которую у наследодателя были правоустанавливающие документы.
Наиболее важными объектами в наследстве являются квартиры, автомобили, земельные участки, а также ценные бумаги, драгоценности и иные вещи, обладающие значительной материальной ценностью.
При отсутствии завещания, наследство будет передано на основании закона. В этом случае только родственники могут претендовать на его получение. В первую очередь, это близкие родственники – родители, дети и супруги наследодателя. Обычно между претендентами одной очереди имущество делится поровну, но в некоторых случаях жена может претендовать на большую долю. Это связано с имуществом, которое относится к совместно нажитому. В таком случае, супруга и супруг имеют право на половину этой собственности каждый.
Если в первой ступени очереди наследников нет, то право на вступление в наследство переходит к следующим родственникам и так далее.
- Продать унаследованную квартиру можно не раньше 6 месяцев после смерти наследодателя
- Это правда
- Наследство можно получить по закону (в порядке очереди, в зависимости от родственной близости к умершему) или по завещанию — в нём наследодатель вправе указать кого угодно — хоть друзей, хоть соседей.
И в том, и в другом случае нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство через 6 месяцев после смерти наследодателя. Обычно в эти полгода наследники решают все проблемы между собой, в том числе через суд.
Пока на руках у них нет свидетельства о праве на наследство и их право собственности не зарегистрировано в Росреестре, продавать им просто нечего.
- Поэтому самый ранний срок продажи унаследованной квартиры — через 6 месяцев со дня смерти наследодателя (если покупателей стали искать раньше, а бумаги оформили практически молниеносно).
- Я могу не узнать обо всех наследниках
- Это правда
- Если вы собираетесь купить квартиру, которая была получена в наследство, нужно уточнить много деталей и запросить дополнительные документы.
Также стоит уточнить, были ли у умершего несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг, родители или иждивенцы — эти люди вправе получить свою долю даже в обход завещания.
Если квартира наследовалась по закону (то есть завещания не было), запросите данные о семье умершего. Конечно, в этом случае о брате или старенькой маме умершего и вовсе могут умолчать. Как и о завещании, которое, возможно, всё-таки было, но о нём предпочли «забыть», чтобы получить квартиру, не уведомляя о смерти других наследников. А они могут объявиться в любой момент.
В маленьких городах узнать о «сыне от первого брака», как правило, не составляет труда, а вотпроверить данные о родственниках совершенно незнакомого человека самостоятельно очень сложно (иногда этим занимаются риелторы, у которых есть связи в ЗАГСах или «органах», однако такие проверки, хоть зачастую и эффективны, но незаконны).
Именно поэтому многие не хотят связываться со «свежим» наследством. Ведь чем дольше наследник распоряжается квартирой, тем меньше шансы, что объявятся другие претенденты. На практике такое происходит очень редко, так что бояться этого не стоит. Главное — внимательно проверить документы.
Объявятся пропавшие наследники, и всё «переиграют»
Маловероятно (если другие наследники всё сделали правильно)
Пропасть в современном мире довольно сложно. Но если это произошло, то другие наследники (или наследники следующей очереди, если наследование происходит по закону, а не по завещанию) могут через год после «потери» одного из них через суд объявить пропавшего безвестно отсутствующим. А через 5 лет — умершим.
Если человек, который мог претендовать на интересующую вас квартиру, признан умершим, шансы, что он объявится и начнёт претендовать на наследство, минимальны.
И даже в этом случае высока вероятность, что суд встанет на вашу сторону как добросовестного приобретателя.
А «воскресшему» придётся приложить немало усилий, чтобы объяснить свое отсутствие, быстро социализироваться в мире живых и начать защищать свои интересы в суде.
Возможно, миф о том, что унаследованные квартиры лучше покупать только через 5 лет после смерти наследодателя, появился именно поэтому.
Это может быть не последнее завещание. Вдруг есть более позднее?
Это неправда
Вступившее в силу завещание может быть признано недействительным
Это правда, но для этого должны быть очень серьёзные основания
У наследников есть 6 месяцев, чтобы принять наследство. Как правило, этого достаточно, чтобы мирно получить свои доли или оспорить завещание, переругаться всей семьей и сходить в суд.
Чтобы уже вступившее в силу завещание было признано недействительным, нужны очень серьёзные основания. Например, появились доказательства, что его подписал недееспособный человек, страдающий психическим расстройством, или человека заставили сделать это угрозами или обманом.
Чем больше времени проходит со смерти человека, тем сложнее доказать, что в момент написания завещания с ним было что-то не так.
По закону, если завещание подписано недееспособным человеком, у наследников есть 3 года, чтобы оспорить его через суд, если наследодателя обманом заставили написать завещание — год.
- Оспорить наследство через суд можно только в течение трёх лет
- Неправда
- Срок, в течение которого можно подать в суд и оспорить наследство, не всегда отсчитывается с момента оформления наследства.
Он начинается с момента, когда наследник узнал или должен был узнать, что его права нарушены: что он может получить наследство, но по какой-то причине этого не произошло.
Например, сестра эмигрировала в другую страну, потеряла связь с семьей и только через несколько лет узнала о смерти родителей, наследство которых уже оформил на себя её брат.
Не исключено, что женщину признают недостойной наследницей и лишат прав на квартиру. Но и шанс получить свою долю у неё совсем не призрачный.
К тому же оспаривать наследование могут не только наследники, но и другие люди, которые посчитали, что их права нарушены. А узнать об этом они могут гораздо позже, чем вы думаете, и это может быть не связано с датой открытия и оформления наследства. Например, человеку сообщили, что наследодатель 7 лет назад завещал ему квартиру, а её уже поделили наследники по закону и успели продать.
Так что фактически о своих правах на квартиру кто-то может заявить и через 5, и через 10 лет. Но ему придётся доказывать, что он не знал о наследстве и что его права были нарушены.
Наследники могут заявить о своих правах в течение 6 месяцев после смерти наследодателя
Неправда
- Если наследник, несправедливо лишённый квартиры, во время открытия наследства жил в недоступном для связи месте, тяжело болел годами или почему-то ещё не узнал о нарушении своих прав, то он может потребовать восстановить срок исковой давности (так же, как и срок для принятия наследства, в зависимости от обстоятельств).
- Лучше вообще не покупать квартиру, полученную по наследству!
- Это неправда
- Во-первых, подавляющее число людей вполне честно и прозрачно наследуют имущество.
Во-вторых, срок исковой давности в любом случае не может превышать 10 лет с момента нарушения права. Это значит, что если с даты оформления наследства прошло 10 лет, то можно быть совершенно спокойным — это уже никто не оспорит.
Права опекуна на наследство опекаемого
Имеет ли право опекун претендовать на наследство опекаемого? Опекун – это лицо, которое приняло на себя обязательства в отношении недееспособного гражданина. Его цель – обеспечение всем необходимым лица, которое не может самостоятельно себя поддерживать. Опека, как правило, устанавливается над несовершеннолетними детьми, инвалидами и лицами с психическими расстройствами.
Существует Федеральный закон «Об опеке и попечительстве», который регламентирует все стороны этого юридического факта. Согласно условиям ФЗ, опекун и опекаемый имеют право на использование личного имущества каждой из сторон, но только при наличии согласия владельца.
Имуществом опекуна его попечитель может управлять, поддерживать сохранность. Все это под контролем соответствующих государственных органов. Прав распоряжения или владения в отношении собственности опекаемого у попечителя нет.
Государственные организации следят за соблюдением условий опеки и не позволяют ущемлять опекаемого в любых вопросах. Например, без разрешения органов опеки опекун не может продать или сдать в аренду имущество опекаемого ребенка.
Наследование опекуном владений его иждивенца не допускается, но существуют некоторые исключения. Согласно ГК РФ (часть 3 – «Наследство»), попечитель имеет возможность стать наследником своего опекаемого в случае, если последний составил завещание в пользу указанного лица. Но данная ситуация относится только к совершеннолетним наследодателям, которые составили завещание.
Для получения наследства после смерти иждивенца необходимо наличие завещания в пользу его опекуна. Но документ должен быть составлен только в период дееспособности зависимого лица, например, до установления опекунства.
Перечень учреждений, занимающихся регистрацией различного вида наследства
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии занимается регистрацией объектов недвижимого имущества,
- Государственная инспекция безопасности дорожного движения осуществляет регистрацию автотранспортных средств,
- банковские организации регистрируют денежные средства, находящиеся на счетах и во вкладах,
- государственная инспекция маломерных судов министерства по чрезвычайным ситуациям РФ производит регистрацию маломерных судов,
- Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору осуществляет регистрацию самоходных средств,
- органы управления акционерных обществ ведут учет акций,
- оформлением доли в обществе с ограниченной ответственностью занимается общее собрание учредителей.
Чтобы избежать напрасной траты времени, лучше обратиться за помощью в оформлении наследства к специалистам.
Какие документы должны быть предоставлены для оформления наследства после смерти недееспособного?
Если наследство осталось после гражданина, принадлежащего к категории недееспособных, оформление имущества происходит по общим правилам.
Для начала процесса оформления наследства необходимо получить документ, свидетельствующий о смерти гражданина. Когда человек умер естественной смертью, бумаги по данному факту можно получить в органах ЗАГСа. Если о данном лице продолжительное время нет никаких сведений, он должен быть признан умершим или пропавшим без вести на судебном заседании. Постановление суда по данному вопросу выдается на руки родственникам.
Чтобы получить свидетельство о смерти в ЗАГСе, родственники должны представить следующие документы:
- судебное постановление о признании человека без вести пропавшим или умершим;
- медицинская справка, подтверждающая факт смерти гражданина;
- бумаги на гражданина, который был репрессирован, а позже его реабилитировали.
Внимание! Получение в органах ЗАГСа перечисленных выше документов является бесплатной услугой.
Далее родственникам нужно обратиться с полученными документами в паспортный стол, чтобы они сняли умершего гражданина с регистрации. Для этого нужно предъявить документ о смерти наследодателя и паспорт родственника, обратившегося с данной просьбой.
Паспортный стол в данной ситуации выдает два документа:
- выписку о месте проживания умершего гражданина до его смерти;
- справку, сделанную на основании записей в домовой книге.
Согласно этим документам будет определено место открытия наследства.
Чтобы открыть наследство нужно представить такие бумаги:
- документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
- выписка о месте последней прописки гражданина;
- справка из домовой книги,
Когда человек является наследником по закону, ему необходимо доказать свое родство с умершим. В основном наследниками становятся близкие родственники и супруги.
Для доказательства родства нужны:
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении;
- бумаги, подтверждающие развод.
Как фактически принять наследство?
Родственники должны выполнить определенные действия, которые указывают на фактическое принятие имущества в наследство.
Что это за действия:
- выплата коммунальных задолженностей;
- получение денег от лиц-должников;
- обеспечение безопасности недвижимости;
- фактическое вступление в наследство;
- выполнение действий, подразумевающих определенные финансовые затраты на имущество.
Бумаги для нотариальной конторы, которые понадобятся при первом посещении:
- свидетельство о праве собственности покойного на имущество;
- цена наследства;
- справка о факте отсутствия обременений;
Оформление наследуемого имущества у нотариуса:
Когда подготовлены все документы, можете обращаться к нотариусу за свидетельством о получении наследства.
Документы для визита в нотариальную контору:
- паспорт;
- документ о смерти наследодателя;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- подтверждение вашего законного права на наследство;
- документ из паспортного стола, где они сообщают о месте открытия наследства;
- доверительные бумаги, если от имени наследника будут действовать доверенное лицо.
Когда нотариус ознакомиться со всеми документами, оно открывает наследство. Если у усопшего было достаточно весомое имущество, и размещено оно в разных населенных пунктах, заводится одно имущественное дело.
Дальнейшие действия после получения на руки свидетельства о праве на наследство.
Получение свидетельства говорит о том, что теперь вы стали преемником имущества данного человека в той части, которая указана непосредственно в документе.
Далее наследнику нужно получить имущество или зарегистрировать свои права.
Перечень учреждений, занимающихся регистрацией наследства:
- Росреестр занимается недвижимостью;
- ГИБДД оформляет машины и мотоциклы;
- Банк – денежные вклады;
- ГИБДД занимается оформлением маломерных катеров и суден;
- Ростехнадзор – самоходные автомобили;
- Акционерное общество, когда речь идет об акциях;
- Совет директоров – оформление доли в ООО.
Чтобы не бегать за дополнительной документацией, лучше всего ее собрать, заблаговременно уточнив список у специалиста. Не забудьте чек об уплате госпошлины.
Выделение супружеской доли
Если в состав наследственной массы входит имущество, которое принадлежит живому супругу, то он может подать заявление нотариусу о выделении супружеской доли. Действие выполняется в течение 6 месяцев. Остаток собственности распределяется между наследниками по закону/завещанию.
Опекуны могут претендовать на имущество подопечного в 2 случаях – они являются близкими родственниками наследодателя или по завещанию. Второй вариант имеет некоторые особенности. Распоряжение, должно быть, составлено исключительно совершеннолетним гражданином и до признания лица недееспоосбным. В противном случае его признают недействительным. Чтобы не запутаться в юридических лабиринтах, желательно проконсультироваться у юриста. На нашем сайте можно сделать заявку на обратный звонок. Юрист изучит обстоятельства и подскажет, какие шансы у вас на принятие наследства после смерти подопечного.
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Выдержки из наследственного права
Принять имущественные права покойного могут его наследники по закону или по завещанию.
Правопреемство по закону имеет место в случаях, когда наследодателем при жизни не было установлено обратное, то есть при отсутствии завещания. Ст. 1142–1145 Гражданского кодекса РФ установлен круг возможных наследополучателей и последовательность их призвания к наследованию:
- первая очередь — супруг, родители, дети (внуки — по праву представления);
- вторая очередь — братья, сестры (племянники), дедушки, бабушки;
- третья — тети и дяди (их дети);
- четвертая — дедушки и бабушки родителей;
- пятая — внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей;
- шестая — правнуки братьев и сестер, внуки дядей и тёть, племянники дедушек и бабушек;
- седьмая — законные дети официального супруга либо, наоборот, официальный супруг законного родителя.
Обязательным условием для наследования родственниками является наличие документального подтверждения их связи с наследодателем (свидетельство о браке, рождении). Неузаконенные отношения — гражданский брак, отсутствие официального признания детей родителями или лишение их родительских прав — с юридической точки зрения не признаются, а потому не могут служить основанием для правопреемства. А зарегистрированное родство с усыновленными детьми, наоборот, приравнивает их к статусу родных.
Однако весь описанный порядок может кардинально поменяться, если на это будет воля наследодателя. Согласно собственным соображениям и при поддержке действующего законодательства он вправе отписать своё имущество даже иностранному государству, лишая наследников по закону установленной привилегии. В этом и есть основное отличие законного и завещательного режима наследования.
Алгоритм вступления в наследство опекуном
Для того, чтобы у опекуна возникло последующее право на обладание наследственной массой имущества, оставшегося после его подопечного, следует придерживаться нижеуказанного порядка действий:
- Собрать необходимые бумаги, имеющие прямое отношение к имущественным объектам (правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость и т.д.) и подтверждению факта связи между наследником и наследодателем, а также безвременной кончины подопечного (документ о родстве, завещание, справка о смерти гражданина);
- Посетить офис нотариуса, расположенный по месту крайнего жительства покойного;
- Подготовить письменное заявление на предмет желания принять наследство либо предоставить свидетельство о праве на него;
- Вышеуказанное обращение предоставить нотариусу, приложив к нему квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины в установленном размере;
- Получить правоустанавливающий документ на наследуемое имущество умершего лица.
Важно знать! Все вышеперечисленные действия, направленные на оформление наследства, осуществляются в 6-месячный срок с момента смерти наследодателя. В противном случае предполагаемые права будут автоматически аннулированы, и их придется восстанавливать в судебном порядке.
Наследование после смерти попечителя
Имеет ли опекаемый право на наследство опекуна? Как мы упоминали выше в нашей статье, опекун и опекаемый не могут претендовать на личное имущество друг друга. Допускается лишь использование собственности при обоюдном согласии.
Лицо, которое находилось на иждивении, может претендовать на наследство своего содержателя при наличии завещания. Согласно статье 1119 ГК РФ, гражданин имеет право указать в завещании любого человека в качестве своего преемника. Если же в документе получателем имущества указан иждивенец, то он сможет вступить и оформить свидетельство о наследстве.
После смерти опекуна у его опекаемого могут возникнуть права наследования по закону. Наследство опекуна, согласно нормам закона, будет разделено между преемниками по завещанию или из очередности родственников. Опекаемый может быть включен в число претендентов на имущество первого круга при наличии установленного факта иждивенчества.
Права опекунов (попечителей) на имущество опекаемых (подопечных)
Все права и обязанности лиц, назначенных опекунами и попечителями предусмотрены в Гражданском кодексе РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».
В пункте 1 статьи 17 ФЗ сказано, что ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга. Исключение составляет право бесплатного пользования имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.
Кроме того, в обоих законодательных актах (пункт 1 статьи 21 ФЗ РФ и пункт 2 статьи 37 ГК РФ) предусмотрено, что без разрешения органа опеки и попечительства опекун не может совершать сделки (а попечитель – давать разрешение на совершение сделок) об отчуждении имущества подопечного (дарение, продажа, обмен), о сдаче в аренду, о передаче под залог, о разделе.
В пункте 3 статьи 37 ГК РФ закон лишает опекунов (попечителей) права заключать сделки с опекаемыми (подопечными) за исключением передачи последним имущества в дар или бесплатное пользование.
Эти положения закона указывают на то, что имущество опекаемого (подопечного), в том числе, полученное последним по наследству, не может перейти в собственность опекуна (попечителя) и третьих лиц, без разрешения органа опеки и попечительства.
Но прямого указания на возможность или невозможность наследования – в законе нет. Какие же шансы у опекуна (попечителя) на наследство после смерти опекаемого (подопечного)?
Можно ли продать квартиру недееспособного лица
Существует несколько вариантов продажи квартиры лица, признанного недееспособным, в зависимости от того, полностью ли недвижимость принадлежит опекаемому, или в собственности только ее часть, а также кому будет принадлежать жилище после реализации.
Все вопросы, связанные с отчуждением имущества недееспособного, регулируются Кодексом РФ и законом «об опеке и попечительстве».
Согласно части 2 статьи 37 кодекса, проведение следующих сделок может осуществляться только под контролем органов опеки:
- Обмена;
- Сдачи в наем за арендную плату;
- Дарения;
- Раздела собственности и выделение частей или долей;
- Других действий, которые могут повлечь за собой ухудшение условий проживания или имущественного положения подопечного.
Важно! Если сделки предполагают улучшение жилищного и материального положения недееспособного гражданина, то они могут проводиться и без разрешения органов опеки и попечительства.
Все действия, согласно части 2 статьи 19 закона, которые опекун будет проводить с имуществом подопечного, должны сопровождаться письменным подтверждением соответственной инстанции, в частности органов опеки.
Квартира недееспособного человека может быть отчуждена в отдельном порядке, если:
- Присутствует решение суда о взыскании имущества судебными приставами;
- Существует договор ренты или обмена, когда при этом действии улучшаются жилищные условия опекаемого;
- Подопечный меняет место своего проживания;
- Производится продажа квартиры, для получения материальных средств, необходимых на неотложное лечение недееспособного гражданина.
Двадцать девятая статья ГПК, а именно пункт 1 части 1, четко регулирует, что при наступлении смерти подопечного, либо самого опекуна, само попечительство прекращается.
Есть ли у опекуна права на наследство подопечного
Взаимоотношения опекуна и подопечного в отношении наследства неоднозначны.
Если есть опекун, необходимый для помощи наследодателю в решении бытовых и юридических вопросов, значит, человек, за которым он ухаживает, является недееспособным и оформить завещание права не имеет.
Но, если в какой-то период он становится дееспособным, достаточно явиться к нотариусу по месту жительства и подписать волеизъявление.
Для получения права вступить в наследство опекуну необходимо, чтобы он утратил данный статус. Дееспособность предполагает, что:
- Суд признал данный факт и отобразил его в судебном постановлении.
- Состояние наступило по достижении совершеннолетия.
- Несовершеннолетний вступил в брак, начал трудовую деятельность.
Только после формирования перечисленных обстоятельств у опекуна появляется право вступить в наследство после смерти подопечного. Но для этого нужно документально оформить волеизъявления. После смерти подопечного опекун может воспользоваться данными и получает право на собственность почившего. Для этого необходимо явиться в ту же нотариальную контору.
Законный порядок вступления в наследство для опекуна предоставляет больше возможностей, чем для другого наследника. Решающий фактор – статус по отношению к первой очереди наследования.
Однако опекуны обретают права на наследство исключительно в тот момент, когда являются супругом(ой) подопечного, сыном(дочерью), внучкой(ом), если папа и мама умерли. Совершеннолетие иждивенца – обязательное требование. Опекуны второго, третьего, четвертого и т. п.