Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Есть несколько видов выписок для разных целей. Часть информации из реестра доступна всем (то есть её может узнать любой человек или организация, необязательно собственник), а часть закрытая: к ней доступ ограничен.

Что представляет собой выписка из ЕГРН и кто может её получить

В выписке, доступной всем, будет следующее:

• кадастровая стоимость недвижимости;
• границы и расположение объекта: точный адрес, схема на местности;
• ФИО владельца;
• информация о тех, кому объект принадлежал раньше;
• наличие ипотеки, ареста и другие виды обременения;
• данные о дате постройки и введении в эксплуатацию.

Как получить сведения

Для этого необходимо подать соответствующий запрос. Требования простые – нужно быть гражданином РФ и подтвердить статус, предъявив паспорт. Надо также написать заявление, и в некоторых случаях – если запрос поступает от третьего лица – предоставить доверенность. А также дополнительные документы, когда дело касается несовершеннолетнего или находящегося под опекой.

Итак, справка из ЕГРН о недвижимости: где и как ее получить. Есть организации, куда обращается 95% населения: собственно Росреестр и многофункциональный центр. Судя по отзывам, получить справки все же быстрее через МФЦ.

Чтобы забрать документ в бумажной форме, надо прийти в Росреестр лично или отправить запрос почтой. В первом случае получить справку можно прямо на месте. Во-втором, – нужно будет дождаться, когда ее пришлют по почте.

Что собой представляет выписка из ЕГРН?

В документе имеются данные о недвижимом объекте, а также обозначены права владельца на жилой объект, дачный домик, гаражное помещение, земельный участок, а также прочие объекты и помещения жилого либо нежилого типа. По сути, выписка из ЕГРН представляет собой стандартную справку с информацией об определенном имуществе и его владельце. При этом документ может содержать и открытую, и закрытую информацию. Первую могут получить все желающие, вторая доступна исключительно владельцу недвижимого объекта. К отрытым данным относят:

• общие данные о собственнике недвижимого объекта;
• общее либо детальное описание объекта (дома, квартиры и так далее);
• правовые данные о собственниках (когда их больше одного) – в частности, доли каждого из владельцев;
• законное обоснование права на использование объекта;
• данные о людях, имеющих право претендовать на недвижимый объект по судебному решению.

К закрытым данным относят:

• список документации, устанавливающей право собственности (включая договора дарения, наследования, купли-продажи);
• детализированную информацию об изменении прав собственности за весь период;
• данные о способности/дееспособности (проще говоря – о здоровье) всех владельцев;
• показатели, относящиеся к банковской тайне;
• данные, имеющие отношение к адвокатской и нотариальной тайне.

Процедура оформления выписки в МФЦ?

Заказ выписки через МФЦ — один из официальных способов оформления документа.

Сотрудники Росреестра постоянно работают над тем, чтобы сделать процедуру взаимодействия с многофункциональным центром максимально удобной для граждан:

1. Здесь работает принцип «одного окна», благодаря которому можно получить различные госуслуги в одном месте.
2. Чаще всего на сайте МФЦ можно оформить электронную очередь, что позволяет значительно сэкономить время.
3. Также на сайте можно отслеживать статус готовности справки и посмотреть информацию о том, какой пакет документов является необходимым.

При этом вам нужно понимать, что МФЦ является организацией-посредником. Обращаясь в нее, вы увеличиваете длительность и сложность процедуры получения справки. Так, направленный в МФЦ запрос будет передан в Росреестр. После обработки запроса и оформления документа, он будет направлен обратно в МФЦ, а вы получите оповещение о его готовности.

Если вы все же решили воспользоваться этим способом оформления документа, вам нужно будет пройти следующие этапы:

1. Лично прийти в любой МФЦ с документами.
2. Подготовить заявление о том, что вы желаете получить выписку. Формат заявления определяется стандартной формой.
3. Оплатить госпошлину в соответствующем размере, который уставлен законодательно, и подтвердить факт оплаты, предоставив квитанцию.
4. Приложить к заявлению доверенность, которая докажет ваше право подавать заявление от имени заинтересованного лица (доверителя). Если вы сами подаете заявление, то необходимо предоставить документ, подтверждающий личность — паспорт гражданина Российской Федерации.

В случае если заявление оформлено верно и все необходимые документы приложены, то сотрудник МФЦ обязан выдать вам расписку о факте получения документов. Там же будет указан срок готовности документа.

Получение выписки из ЕГРН требует оплаты госпошлины во всех случаях, указанных в законодательстве. При этом размер госпошлины не зависит от способа получения документа (в филиале Росреестра, онлайн, через МФЦ), но определяется в зависимости от его формата — бумажный или электронный, а также от того, кто именно обратился за выпиской — юридическое или физическое лицо.

Приказом Министерства экономического развития № 650 предусмотрены следующие суммы:

1. Для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 750 рублей за получение бумажных документов.
2. Вариант с получением выписки в электронном виде требует выплаты госпошлины меньшего размера, нежели получение бумажного документа: для физических лиц — это 250 рублей, а для юридических лиц — до 400 рублей.

В случае подачи экстерриториального запроса (запрос информации об объекте недвижимости из другого региона) устанавливается специальный размер госпошлины, поступает запрос в территориальные подразделения Росреестра с просьбой выдать выписку из ЕГРН (ЕГРП).

В такой ситуации действует следующая ценовая политика:

1. Бумажный документ для физического лица — 750 рублей; для юридического лица — 1600 рублей;
2. При получении электронного документа физические лица платят 250 рублей, а юридические — 400 руб.

Когда нужна выписка из ЕГРН

В МФЦ выписка из ЕГРН формируется для использования в нескольких случаях:

1. При продаже, покупке, дарении и наследовании недвижимости. Документ в этих случаях нужен для проверки чистоты объекта и переоформления на нового собственника.
2. При решении имущественных вопросов в суде. Если потенциальные или текущие собственники не могут поделить недвижимость, то вопрос решается в суде. Вместе с иском передается справка с данными об имуществе.
3. Для приватизации. Чтобы приватизировать недвижимость в свою собственность, нужен этот документ.
4. Для улучшения жилищных условий. При подаче документов для программы на улучшение жилищных условий требуется доказать, что текущие условия не соответствуют нормам, определенным законодательным актам.

Cправка о единственном жилье через МФЦ / госуслуги (как получить)

Для совершения любой сделки с недвижимым объектом необходим основной документ. Начиная с 2016 года, им является выписка из ЕГРН, которая пришла на смену свидетельству о регистрации права. В ней также содержится вся ключевая информация об объекте и наличии или отсутствии, каких либо ограничений, обременений, ареста и т.п.

Законодательством предусмотрено несколько вариантов получения этого документа и два формата – бумажный и электронный. Одним из вариантов оформления и получения справки является обращение в МФЦ (многофункциональный центр). Вторым – воспользоваться услугами портала Госуслуг или напрямую посредством оставления заявки на офсайте Россреестра. Как это осуществить, рассмотрим далее.

Выписка из единого государственного реестра недвижимости является документом подтверждающим право собственности на все имеющиеся объекты недвижимости (гараж, квартира, дом, дача и т.п.). Иначе говоря, выпиской является документ имеющий справочную информацию о конкретном типе имущества и его владельцах как настоящих, так и бывших.

Содержащаяся в ней информация может быть как общедоступной, так и носить данные конфиденциального характера, которые доступны исключительно собственнику и некоторым государственным и исполнительным органам.

Открытой и общедоступной является следующая информация:

• данные о личности собственника объекта (ФИО), если долевое участие, то данные всех владельцев с указанием долей;
• характеристика объекта (дом, квартира, гараж и т.д., квадратура, населенный пункт, улица, номер дома и т.п.);
• если нет собственника, то так и указывается – отсутствует правообладатель.

Закрытой и конфиденциальной информацией считаются следующие данные:

• реестр документов, являющихся основанием для установления прав собственности (соглашение о купле продаже, дарственная, соглашение о принятии наследства и т.п.);
• информация обо всех действиях с объектом (смена владельцев, передача по наследству и т.д.);
• персональная информация о дееспособности собственника (ков);
• назначение земель (если объектом недвижимости является ЗУ) и мн.др.

Общедоступную информацию могут получить любые лица, как физические, так и юридические:

• собственники или их представители, действующие на основании Генеральной доверенности;
• кредитные организации, для подтверждения залогового имущества;
• судебный орган (по запросу);
• арбитражный управляющий;
• органы МВД;
• и иные лица.

Документ с конфиденциальной информацией может получить только владелец (цы), и как говорилось уже выше, в некоторых случаях официальные представители власти.

статью ⇒ Восстановление документов на квартиру после утери в МФЦ.

Плюсы и минусы самостоятельного получения

Положительными моментами при обращения через МФЦ являются:

Существенная экономия времени	не требуется оплачивать услуги фирм- посредников
Получение выписки происходит в настоящее время быстро	и без особых трудностей
Минимальный комплект документов	По паспорту и оплаченной квитанции. При получении выписки представителем, также нужна доверенность
Несколько вариантов получения	которые может выбрать заявитель

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Получение любой выписки из ЕРГН в МФЦ осуществляется на основании запроса: единичному заявлению соответствует справка. Документы на выдачу информации подает заинтересованное лицо, уполномоченный доверенностью представитель.

Алгоритм действия прост:

• подготовка паспорта, доверенности (правомочия заявителя переданы представителю), документов, подтверждающих титул владельца (договор купли-продажи, дарения);

• уплата госпошлины;

• выбор многофункционального центра;

• обращение к специалисту;

• составление заявления (заполняется работником, заявитель проверяет правильность и подписывает);

• получение расписки (специалист вносит перечень принятых документов, указывает дату готовности);

• выдача выписки сотрудниками МФЦ (в бумажном виде).

Как оформить выписку ЕГРН онлайн

Для оформления в режиме онлайн, вам потребуется зайти на официальный сайт Росреестра и следуя инструкции заполнить заявку. Однако, чтобы воспользоваться этой возможностью, вам необходимо иметь ЭП, выданную удостоверяющим центром.

Давайте подробно рассмотрим, как следует заполнять эту заявку. Подчеркнём что поля, которые отмечены знаком «!» — обязательно должны быть заполнены.

1. Прежде всего следует выбрать в каком виде вы хотите получить выписку — в виде электронного документа, либо на бумажном носителе. В первом случае вам потребуется указать адрес своей электронной почты, а во втором — почтовый адрес.
2. Далее вам следует заполнить раздел о заявителе. Особо отметим, что следует указывать только достоверные сведения. Заполнив этот раздел, следует подтвердить своё согласие на обработку персональных данных.
3. На следующем этапе вам потребуется загрузить правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости в формате tiff, jpg, gif либо pdf и файл электронной подписи имеющий расширение .sig.
4. Если необходимо приложить доверенность или межевой план, то они должны иметь расширение .xml.

В качестве правоустанавливающих документов могут быть использованы:

• Акт, на основании которого, объект был принят в эксплуатацию;
• Инвентаризационный акт;
• Акт, на основании которого, объект был выеден из эксплуатации;
• Документ об аресте объекта недвижимости;
• Иные правоустанавливающие документы.

После этого система предложит вам вновь проверить все внесённые вами данные, после чего вы сможете окончательно оформить заявку. Через 5 рабочих дней готовая выписка будет направлена вам.

Согласно Федеральному Закону любые документы, оформляемые на основе информации из ЕГРН, заранее оплачиваются согласно установленному стандарту. Так, заказ выписки невозможен без уплаты госпошлины.

На 2017 год цена для обычных граждан составляет 750 рублей, а для предприятий и организаций предусмотрена более крупная сумма – 2200 рублей.

Заказ выписки из ЕГРН посредством визита в Многофункциональный центр считается одним из наиболее доступных и простых вариантов оформления документа. Организация предусмотрительно ввела возможность предварительной записи, поэтому не потребуется тратить время на ожидание в очередях. При этом сама бумага будет содержать абсолютно достоверную и полную информацию, как и при заказе документа иными способами.

Записаться на приём в многофункциональном центре можно либо по телефону горячей линии, либо набрав номер конкретного отделения, либо получив талон электронной очереди непосредственно в самом отделении МФЦ. Во время приёма следует передать специалисту необходимые документы, при необходимости он окажет помощь в заполнении заявления на получение выписки. Специалист в обязательном порядке должен выдать заявителю расписку о приёме документов, с указанным примерным сроком оказания услуги. У расписки есть уникальный номер, при помощи которого можно отследить состояние рассмотрения заявления. В установленное время заявитель прибывает в МФЦ и забирает готовую выписку. В некоторых центрах для удобства пользователей отлажена система СМС-оповещения или могут позвонить на указанный номер, сообщив о готовности справки.

Сроки и стоимость изготовления

На проведение соответствующих процедур и изготовление документа выделяется пять рабочих дней. Итоговый срок может увеличиться, так как дополнительное время будет затрачено на пересылку документов в Росреестр. В конечном итоге выписка будет делаться примерно девять дней с даты подачи заявления.

Чтобы получить выписку, необходимо обязательно заплатить государственную пошлину. Стоимость выписки из ЕГРП в МФЦ имеет фиксированный размер, но зависит от назначения документа и типа заявителя. Так, для физического лица получение бумажного свидетельства в 2019 году обойдется в 750 рублей. Юридическому лицу за ту же процедуру необходимо будет заплатить 2200 рублей.

Внимание! Получение справки в электронном виде может значительно сэкономить средства. Такой вариант будет стоить 300 рублей для физического лица и 600 — для организации.

Дополнительно выделяют особые виды выписок, для которых установлены собственные тарифы госпошлины:

1. Документ, подтверждающий право на собственность. Госпошлина составит 600 рублей для физлиц и 1700 — для организаций.
2. Свидетельство о признании собственника недееспособным. Стоимость составляет 950 рублей за бумажный документ и 400 — за электронный.
3. Общая выписка о недвижимости, принадлежащей рассматриваемому лицу. Госпошлина составит около 700 рублей. Сумма будет зависеть от количества регионов.
4. Справка о долевом участии собственников во владении имуществом. Также сюда входит информация о строительных договорах. За такой документ физическому лицу придется заплатить 1500 рублей, а юридическому — 2950 рублей.

Справка из егрн через мфц

Лишь некоторые из них признаны конфиденциальными и выдаются только собственнику недвижимости и ограниченной категории иных заинтересованных в этом лиц. Выписку можно получить после уплаты государственной пошлины. Бесплатно она ни физическим, ни юридическим лицам не выдаётся. Способов обратиться для заказа документа существует несколько, и одним из них выступает подача соответствующего заявления в МФЦ. Это требует личной явки заявителя или его представителя с доверенностью, которую перед этим заверил нотариус в установленной форме. Самый простой и быстрый способ – это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Кто может получить выписку

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

• владельцы собственности или их законные представители;
• сотрудники правоохранительных органов;
• судебные приставы;
• граждане, вступающие в наследство;
• представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
• залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
• и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

• если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
• в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
• у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
• предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

Похожие записи:

• Пособия на детей малоимущим семьям в 2023 году в Москве
• Сколько платят на бирже в 2023 году Забайкальский край
• Льготы для ветеранов труда в Москве в 2023 году пенсионеров